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讓布納克爾

你需要權衡費用是否值得,或者你是否願意管理你自己的財產。 如同標准住房抵押一樣,你首先需要購買按揭。 雖然潛在的住房所有人可能只需要購買價格的5%才能從財產階梯獲得,但你需要大量現金前線,以購買-搬運財產。 最起碼的你需要因提供者而異,但范圍從20-40不等,大多數人要求至少將25%作為存款。

如何購買按揭?

例如,你投資50,000英鎊,作為你購買-移動按揭的存款,並將10,000英鎊用於修繕。 你每月支付350英鎊,用於購買-取消按揭,並獲得860英鎊的租金收入。 基於你的貸款-價值和抵押品交易期限,購買-轉用的按揭費率。 總而言之,最廉價的買受按揭是60%和較短的交易條件最低的LTV。. 在聯合王國,特別是在倫敦,有人說,投資者購買財產並離開其空洞,以便從住房價格上漲中獲益,而不必處理租戶。 總長的空房佔了Kensington和Chelhy的2%。 在倫敦北部,卡米德理事會設法減少空住房的數量,在住房方面的政府稅中征收50%的床位超過兩年。

提高聯合王國的住房價格使投資的渠道得以購買。 在用貸款銀行資金獲得的房主的最佳結果中,它們比專業投資者更有效率地分配資本。 納米樓 如果房主不能滿足其按揭償還條件,那麼該銀行將設法佔有財產並出售它以獲得貸款。

9月20日

允許按揭利率通常高於住宅抵押率,因為貸款者認為,房客比住宅抵押持有人高風險借款人。 然而,與任何抵押類型一樣,最好購買按揭率將因存款而異,而且你在個別情況下代表貸款人的風險。 你可以借款的數額取決於你如何能夠實際地期待你的財產。 大多數貸款者通常要求你支付租金收入的每月利息125%,但有時可能高達145.0%。 如果你將財產出售給出房,你的餐館需要購買-裝貨品,除非你裝有足夠現金購買贖金。 因此,如果你考慮成為土地,它將幫助首先控制基本。

取消購買-轉用按揭

雖然購買按揭與住房抵押有一定的相似之處,但也有重大差異。 按揭 例如,當購買你自己的房屋時,你通常需要更高存款,而你在獲得購買-轉用按揭時,可能有利息交易。 此外,按揭者在決定他們願意向你提供多少錢時也考慮到潛在的租金收入。. 當你買到你購買財產時,然後作為房主行事,讓它放棄並收取租金。 為了取得利潤,這些付款應高於維修費、假借代理費和每月抵押償還款。 貸款人考慮購買按揭的要求不同於住宅抵押。

購買按揭的貸款

如果你投資於聯合王國財產以租賃,那麼,我們有足夠的靈活性解決你不斷變化的需要。 在選擇固定的費率時限和不需要的最低限度收入時,與這些按揭一樣,是首次買主尋求購買的理想。 你在固定利率貸款期間不能轉用更好的交易,而不支付稅費,固定利率按揭的安排費用通常高於償還貸款。 按揭 當你比較按揭時,考慮到你的固定匯率的長度和安排抵押的費用,以及你每月償還的貸款,以及你支付的總額。 按揭 當你出售財產和收入稅時,財產價值的收益,但諸如代理人費和利息費用等費用可以因租金收入而抵銷。.

我們將與你一道努力,使《經濟、社會、文化權利國際公約》生效。

目前,你可以減少你的所得稅數額,以抵消你的租金收入。 按揭 其中包括最優惠的代理人費、理事會稅和財產的一般維修。 然而,政府計劃到2020年逐步取消這些稅收救濟。. 按揭 每月以買到的按揭支付利息取決於各種因素。

如果你計劃住在你本人的財產中,你才能獲得標准住房抵押。 在買到的普通抵押和普通抵押之間存在著一些關鍵差異,可能使購買租金更困難。 雖然與標准住房抵押相似,但有一些基本差別。 本指南將給你提供你們所需的一切有關購買-移動抵押品的信息,如果這種投資是你們的權利,將有助於你的工作。

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